一、北京车牌租赁概况
(一)租赁背景
在北京,由于小客车指标配置执行随机摇号政策,每两个月摇一次,而中签概率逐年走低,最新一期的中签概率不足千分之二,这就导致很多人难以通过摇号获得车牌,但又有购车需求,于是形成了车牌租赁市场。
(二)合法性问题
北京车牌交易尚属于灰色地带。虽然政府监管部门面上不允许车牌买卖,但实际上未进行高压监管,从而使得车牌租赁等相关业务有一定的生存空间。
二、租赁方式
(一)短期租赁
- 租赁期限:1 - 5年。
- 价格范围:每年大概5000元到1万不等,使用时间较短可能只需花费5000元左右,若使用时间接近5年可能接近1万。不过具体价格还需根据车牌类型以及车辆使用情况决定,如普通家用轿车、出租车、网约车价格有所差异,普通家用轿车可能相对低一些,出租车一年租赁费用大概1.5万元以上,网约车大概3万元左右。
- 特点:到期退还,相对简单易懂,比较适合短期有购车需求但未摇到号的人。
(二)背户转让(长期转让)
- 转让方式:出让方会给受让方一个有效期20年的新版身份证原件,但现在身份证一旦补办就会失效,下次用于上牌、过户就不能再用,还得联系车牌所有人配合提供最新身份证。
- 价格:相比短期租赁更实惠,大概在5万左。
(三)结婚过户
- 操作方式:通过真结婚领证的方式,将男女匹配在一起,最终完成车牌过户,手续是合规的,如果单身男女不介意这种方式,也可借此实现车牌过户。
(四)公司名下车牌变更过户
- 操作流程:带车牌的小公司通过工商变更的方式完成法人和股权的转让,即可实现车辆和车牌的转移。
- 注意事项:只要公司没有法院判决、债务纠纷、偷税漏税行为,这种方式就是稳妥的,但公司不能倒闭,需要每年报税正常经营。
三、租赁中的风险与应对
(一)事故责任风险
- 风险:车在车牌所有人名下,一旦发生交通事故,责任鉴定需谨慎。
- 应对:依据《中华人民共和国侵权责任法》第四十九条规定,通过合同条款明确规定,因出租方将车辆正常授权给承租方使用,承租方具有合格行驶证资格,不存在承租方有过错行为,所以车辆使用过程中发生的一切风险与责任与出租方没有任何关系,由承租方独自承担(包括车辆的毁损、失窃以及与第三方的人身、财产损害纠纷等)
(二)车辆财产风险
- 风险:车辆登记在车牌所有人名下,如果车牌所有人发生银行欠款、被法院强制执行财产,承租方的车辆财产安全可能受到威胁。
- 应对:需要通过汽车抵押登记的方式去车管所进行备案登记,在车辆登记证(俗称大绿本)的第三页签注,此车辆已经质押给承租方,只有双方同时到车管所出示身份证,抵押才可以解除,否则车辆产权是不能任由出租方转移过户的。
(三)使用违约风险
- 风险:车牌使用期间,受让方违约,到期不愿意配合车辆过户,会影响出租方车牌顺利退出。
- 应对:通常需要出租方在承租方缴纳一定的押金,如果一旦出现违章罚款、逾期未退还,则需要从押金中扣除违约金,以制衡承租方的违约行为。
四、选择中介相关
- 必要性:为了保障租赁过程的安全性和合法性,建议选择专业正规的中介机构,避免给自己造成不必要的损失和麻烦。
- 注意事项:除了借助中介机构来租用之外,出租方以及承租方两人最好见面,这样可以避免中介跑路给两方造成影响和损失。
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