我想租一个长期京牌?这个长期京牌不过户,靠谱吗?对于京牌出租的指标人来说自己家京牌指标多或是不在北京发展这个京牌指标不用了,又不想通过结婚过户把京牌指标过户出去,那么就选择京牌出租长租20年出去....也就是京牌租赁市场说的(20年背户),那么企信京牌小编(13021950012)就和大家说说:京牌出租(租北京车牌)20年背户是买断吗?靠谱吗?
首先,京牌背户的含义:
北京车牌背户不是将车牌买到自已名下,而是支付一笔费用后,买断该车牌使用权(10年或20年),意思是该指标依然在指标所有人名下,买方所购车辆也是登记在标主名下。
在2015年5月份车管所政策变化后,背户买断车牌暴露出很多问题,懂的人已经很少选择这个方式。但很多中介偷换概念,将背户改称为“长租20年”,其实还是背户。为了引导客户选择此种方式,部分中介肆意替标主承诺,乱打包票现象很很严重。
背户指标的分类:1、背户给证指标,2、背户不给证指标,3、问题标。
1、背户给身份证指标,背户转让且能提供标主的全套上牌手续,这是常规上的背户。指标所有人在签订转让合同后,提供一个自己的身份证和用于更新小客车指标的账号密码。在背户指标的分类里,这类相对来说风险较小。一般是名下指标数量不多的标主转让。
2、背户不给证指标,其实是一种伪背户指标,这类指标不会提供客户身份证或小客车指标账号密码。此类指标大多都是因为标主名下有多个几十或上百个指标。
3、问题标,什么样的指标可以定义为问题标,通常都是标主本身存在问题,如吸毒、刑事案件、重大疾病算问题标;还有就是在标主不知情的情况下,第三人通过欺诈手段拿到标主证件转卖也算问题标;标主知情但非自愿转让,如向抵押公司借贷后被抵押公司所卖指标,虽然也可以面签,也可以在交易时得到各种配合。企信京牌小编再次提醒:租京牌的各位车主千万不要一味关注京牌指标的价格而忽略安全性...因为毕竟自己十几万,几十万的车买到对方名下
车牌背户已暴露问题的简单汇总:
1、 标主名下债务问题影响买方车辆,导致买方费时费力解决车辆所有权问题。(相对租赁来说,租赁标主本身经济实力较好,目前出现这个问题的,大多都是背户)
2、标主违约中途索回指标问题。有部分标主违约,是因为指标涨价后悔,也有一部分标主是因为后期经济情况好转想赎回指标。对于这一点,有素质的标主是拿钱补偿买方赎回,但也不乏老赖标主耍赖收回。
3、买方使用过程中需标主配合联系不到标主。背户出售的标主大多都不在意跟买方保持联系的,尤其是还有很多买方压根就没拿到过标主的联系方式,需要标主配合时想联系这时才恍然大悟。
4、买方使用过程中需标主配合得不到有效配合或被趁机敲诈。背户转让的标主之前已经拿到车牌的所有收益,再次需要本人配合,即使联系到标主本人,有些遇到标主人好的适当做些补偿就得到了配合,但也有不少的客户被趁机敲竹杠(配合一次索要一万两万的好处费,更是屡见不鲜)
综上结论得出背户车牌风险较大,但不可否认,在背户交易中,依然存在很多守信用的标主,哪怕标主经济实力不怎么理想,哪怕其文化程度也不高,但确实是诚心转让,也在后续客户需要标主配合时候积极予以了配合。
作为中介方,我们肯定是要赚钱的,不过我们只会赚有良心的差价和专业的钱。所以我们有责任也有义务把买北京车牌(车牌背户)的潜在风险告知客户。最后也祝您安全顺利地上得北京牌照
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